글쓴이: realestateview

가정을 꾸리기 위해서 결혼을 하고 거주해야 할 주택을 마련하게 됩니다 이때 부부가 상의해서 소유자를 설정하게 됩니다 평생을 같이 살아가야 할 집이기도 하고 다양한 이점을 고려하여 공동으로 하시는 분들이 많습니다 이때 잘못 선택하면 돈이 더 들어갈 수 있으니 조심해야 합니다 오늘은 아파트 공동명의 장점과 주의해야 할 점에 대해 알아보겠습니다

대한민국 절반이상이 아파트에 거주한다는 통계가 있는데 아파트에 구조는 대표적 2가지로 나누는데 판상형과 타워형인데 전통적인 2000년대 전에는 신도시 초기 아파트 판상형 구조로 시작해서 타원형구조까지 발전되었습니다

오늘은 재산세 납부기간과 방법 등을 살펴보려고 합니다 재산세는 말 그대로 소유하고 있는 자산에 대해 징수하는 세금입니다 자산의 가치에 따라 징수되는 세액이 달라지며 속하는 것들은 토지와 건축물 항공기 선박 등이 있습니다

부동산환매권이라 하는 것은 매도 또는 수용을 다한 재물을 기존의 소유자가 다시금 매수할 수 있는 권리를 뜻하는 것입니다 쉽게 말해 이전 주인이 다시금 본인의 땅이나 건물 등을 소유하고자 할 때 그 권리를 인정해 주는 것이라고도 볼 수가 있는 것인데요

가로주택정비사업이라 하는 것은 약 1만 제곱미터 미만의 가로구역’에서 시행하는 블록형 정비라 볼 수 있는데요 이를 위해서는 조합을 결성하여 공동주택을 신축해야 하며 규모는 상대적으로 적은 편에 속합니다 참고로 이를 추진하기 위해서는 노후 및 불량의 건축물이 전체의 2/3은 넘어야 하며 공동이 20가구 이상 또는 단독이 10가구를 넘어야 합니다

농지취득자격증명 신청 및 발급 정보안내 이를 허가받기 위해서는 반드시 소재지를 관할하고 있는 시나 군 읍 면의 장 등에게 직접 일종의 허가증을 발급받아야 합니다 농지취득자격증명이 필요할 때는 말 그대로 농지를 본인이 소유하고자 하는 상황일 때라고 볼 수가 있겠습니다

법원 부동산 경매는 모든 절차가 오프라인에서 이루어지는 것과는 달리 캠코 공매는 물건열람에서 입찰표 작성까지 모든 절차가 온라인으로 이루어지는 점에서 경매 공매 가장 큰 차이점이 있습니다 경매에 익숙한 입찰자들에게는 공매를 처음 접하면 다소 불편한 점이 있지만 바로 그 특성 때문에 공매 낙찰가율이나 경쟁률이 경매보다 다소 낮아 경매보다 낙찰 받기가 더 쉽다는 이점이 있습니다

어떤 부동산이 경매에 부쳐졌지만 응찰자가 없을 때는 유찰이 되고 일정 기간이 지나면 다시 경매에 부쳐지지만 최저가는 각 법원이 정하는 바에 따라 기존 최저가 대비 20% 또는 30% 저감됩니다 이처럼 유찰되게 되면 최저가는 80%(70%) →64%(49%) →51.2%(34.3%) →40.96%(24.01%) →32.77%(16.8%)로 계속 저감됩니다

부동산등기란 국가기관인 등기관이 전산정보처리조직을 이용해 등기부라는 공적 장부에 등기사항(부동산의 표시와 권리 관계)을 기록하는 것 또는 기록(등기기록) 자체를 말합니다. 또한 등기관은 지방법원, 지방법원지원과 등기소에 근무하는 법원서기관·법원사무관·법원주사 또는 법원주사보 중에서 지방법원장 또는 지방법원지원장이 지정한 자를 말해요

가등기에는 담보가등기와 소유권이전청구권가등기 두 가지 종류가 있습니다. 담보가등기는 채무변제의 담보를 위한 가등기로 근저당권과 같은 효력이 발생되고, 소유권이전청구권가등기는 사정상 본등기를 할 수 없거나 본등기 시일을 뒤로 미뤄야 할 때 순위보전을 위한 예비등기의 성격을 가지고 있습니다.