글쓴이: realestateview

경매내공쌓기왼쪽상단최근글

선순위 소유권이전청구권가등기 경매 권리분석 문건접수내역 채권계산서 제출 배당요구 담보가등기 소멸시효 10년

가등기에는 담보가등기와 소유권이전청구권가등기 두 가지 종류가 있습니다. 담보가등기는 채무변제의 담보를 위한 가등기로 근저당권과 같은 효력이 발생되고, 소유권이전청구권가등기는 사정상 본등기를 할 수 없거나 본등기 시일을 뒤로 미뤄야 할 때 순위보전을 위한 예비등기의 성격을 가지고 있습니다.

더 읽어보기
경매내공쌓기최근글

부동산 경매 이해관계인 이란 뜻 범위 정의 민사집행법 90조 압류채권자 집행력 채권자 채무자 소유자 등기부 부동산 위의 권리자 및 그 권리를 증명한 사람

경매가 진행되는데 있어 이해관계인의 지위는 매우 중요합니다 이해관계인은 집행법원의 공익적 경매절차규정에 따라 자신의 권리를 행사하여 자신의 권리를 보호 받을 수 있기 때문에 경매에서 이해관계인은 민사집행법에 의거, 규정돼 있기 때문에 이에 해당되지 않는다면 설령 매각절차에서 실제적인 이해관계를 가진 사람이라 해도 이해관계인의 지위를 가질 수 없습니다

더 읽어보기
부동산지식쌓기최근글

전세계약 연장 확정일자 절차 재계약 통보 묵시적갱신 복비 중개수수료

전세계약 연장 시에는 등기부 등본을 확인하고 근저당이 설정되었는지 여부도 확인해야 합니다 또한 보증보험에 가입하는 것도 선택 사항입니다 보증보험은 전세금을 보호하기 위한 상품으로 계약 이행 멈춤이나 보증금 반환 문제에 대비할 수 있습니다

더 읽어보기
부동산지식쌓기경제생활정보부동산아파트오른쪽상단일상생활정보최근글

아파트 주택청약 1순위 조건 통장가입기간 납입금 확인

주택청약 1순위 조건 상세정보 확인 매년 분양을 받기 위해 노력하는 분들이 증가하는 만큼 그 경쟁률도 많이 높아졌기에 진입장벽이 상당히 높습니다 신청 자격에 따라 달라지지만 수도권에서 인기가 좋은 것들은 100:1을 넘기도 합니다

더 읽어보기
부동산지식쌓기인기글최근글

아파트 오피스텔 원룸 전세 월세 세입자 임차인 이사시 장기수선충당금 반환 정산 환급 집주인에게 돌려 받기

아파트 장기수선충당금은 공동주택 아파트 빌라 등에서 주요시설 교체 및 보수를 위한 필요한 금액을 세입자들이 매월 적립하는 금액을 말하는데 특히 소유자가 아닌 전세 월세 세입자들도 내고 있으니 추후 다른집 이사시에 지금까지 냈던 장기수선충당금을 소유자한테 챙겨받으셔야 합니다

더 읽어보기
경제생활정보최근글

지역난방 개별난방 중앙난방 차이 장단점 비교

우리는 안정적인 거주를 위해서 주택을 알아보게 됩니다 이것저것 비교해보고 따져보기 마련인데 이때 정보력이 부족하면 불리하고 놓치기 마련입니다 특히 난방의 종류에 대해 잘 몰라 매번 헷갈리시는 분들이 많은 것으로 알고 있습니다 오늘은 지역난방 개별난방 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다

더 읽어보기