부동산지식쌓기

오늘은 재산세 납부기간과 방법 등을 살펴보려고 합니다 재산세는 말 그대로 소유하고 있는 자산에 대해 징수하는 세금입니다 자산의 가치에 따라 징수되는 세액이 달라지며 속하는 것들은 토지와 건축물 항공기 선박 등이 있습니다

전세계약 연장 시에는 등기부 등본을 확인하고 근저당이 설정되었는지 여부도 확인해야 합니다 또한 보증보험에 가입하는 것도 선택 사항입니다 보증보험은 전세금을 보호하기 위한 상품으로 계약 이행 멈춤이나 보증금 반환 문제에 대비할 수 있습니다

아파트 장기수선충당금은 공동주택 아파트 빌라 등에서 주요시설 교체 및 보수를 위한 필요한 금액을 세입자들이 매월 적립하는 금액을 말하는데 특히 소유자가 아닌 전세 월세 세입자들도 내고 있으니 추후 다른집 이사시에 지금까지 냈던 장기수선충당금을 소유자한테 챙겨받으셔야 합니다

부동산을 분류하는 방법에는 여러 가지가 있겠지만 여기서는 부동산 개발사업을 이해하는데 도움을 줄 수 있는 기본적인 측면에 의한 분류 사용목적에 의한

부동산 매매 전세 월세 계약은 전통적으로 매도인과 매수인 임대인과 임차인이 직접 만나 계약서를 작성하는 방식으로 이루어졌습니다 계약 당사자들은 주민등록증 주민등록등본

이전에는 보통 모델하우스에서 둘러보고 계약을 하곤 했습니다 여태 그렇게만 시행되어 왔기 때문에 새롭게 도입된 아파트 후분양제에 관해 관심이 가고 있습니다 완공되기 이전에 계약하는 것과 공사가 어느 정도 진행된 이후 계약하는 것의 차이인데 오늘은 후분양제 그 장단점에 대해 살펴보도록 하겠습니다

토지에 대해 근저당권을 설정하면서 지상권을 같이 설정하는 경우를 종종 볼 수 있습니다 이는 지상권을 설정하지 않으면 토지 소유자가 건축물을 신축할 수 있어 토지의 담보가치가 훼손될 수 있기 때문에 이러한 조치를 취합니다

부동산에 대해 관심이 많거나 거래를 종종 해보신 분들은 아시겠지만 이제 막 발을 들여놓으신 분들은 깜깜이분양이라는 단어가 낯설 텐데요 먼저 이 단어의 정의를 내리자면 아파트 분양률을 올리기 위한 한 가지의 방법으로써 일부러 물건에 대한 노출을 최소화하여 적극적인 분양 홍보를 내지 않고 있다가 이미 청약 기간이 지난 다음에 선착순으로 분양하는 것을 의미합니다