전입신고

전입신고는 법적 의무사항으로 이사한 날로부터 14일 이내에 신고해야 합니다 전입신고를 해야 대항력과 우선변제권을 취득할 수 있는데요 대항력이란 임차인이 임대인에게 임대차 내용을 주장할 수 있는 법적 권리로 대항력을 취득하려면함 주택의 인도 및 점유 전입신고 해야하는데 전입신고를 완료하면 그 다음 날 0시부터 대항력이 발생하게 됩니다

전입신고는 새로운 거주지로 이사한 후, 그 사실을 관할 관청에 알리는 행위입니다. 주민등록법 제16조에 의거, 새로운 주소지로 이사한 날로부터 14일 이내에

오늘은 부동산 거래할 때 유용한 단어인 확정일자와 전세권설정에 대해 알려드릴게요.부동산 거래 과정에서는 다양한 용어를 마주하게 되지만, 일상 생활에서 익숙하지 않아 낯설게 느껴질 수 있습니다. 이 두 가지 단어에 대해 자세히 알아보면 거래 과정에서 불필요한 혼란을 피할 수 있습니다.

전세금 돌려받기라는 단어가 생긴 것이 참으로 안타깝다고 생각합니다 당연히 받아야 할 돈인데 이것을 고민하고 보호받기 위해 애써야 하니 세입자로 살아가는 것은 정말 어려운 것 같습니다 그래도 적은 돈이 아니기에 피해 보지 않도록 철저하게 준비하는 것이 좋습니다

이유야 어떻든 이사를 하면서 필히 빠트려서는 안될 것이 바로 주민등록 전입신고입니다다. 주택의 인도(입주)와 전입신고는 주택임대차보호법의 적용을 받기 위한 이른바 대항요건을 갖추는 행위입니다. 이 대항요건의 구비여부는 임차주택이 매매 또는 경매에 부쳐지는 경우 매수인(또는 낙찰자)에게 임대보증금에 대한 권리를 주장할 수 있느냐 없느냐가 결정될 정도로 매우 중요한 사안입니다.

문제는 전세권만 설정하는 경우인데 선순위인 경우 배당요구에 유의해야 합니다. 주임법상 대항요건도 함께 갖추고 있으면 1순위로 배당받고 미배당금은 매수인이 부담하게 되므로 이 부분을 잘 체크해야 채권의 손실에서 벗어날 수 있습니다. 왜냐하면 전세권은 소멸해도 주임법상 임차인의 권리는 살아남아서 매수인에게 주장할 수 있기 때문입니다

공동주택 빌라나 아파트 연립주택 등 임차하여 주민등록 전입신고 하는 경우에는 건축물관리대장에 기재된 정확한 동 호수 대로 전입신고 해야 합니다 현관에 표시된 호수로 전입신고를 했는데 추후에 공부상 표시와 다른 경우에 대항력을 보호해주지 않습니다