하남 감일지구 감일역 트루엘 아파트 공급정보

요즘 부동산 시장에서 가장 뜨는 상품을 꼽는다면 단연 신도시 역세권이라 하겠지요 특별시 생활권은 다 누리면서도 쾌적한 생활 환경은 물론 개발 호재까지 풍부해 합리적인 투자를 원하는 분들이 특히 주목하는 편입니다 감일역 트루엘 위치한 감일지구의 경우에는 송파구 문정동 잠실 생활권이기 때문에 문의가 많은 편입니다

트루엘은 2000년대부터 살기 좋은 아파트 브랜드로 이름을 알렸는데요 이번에는 퀄리티 높은 도시형 생활주택을 선보여 화제입니다 상업 시설이 최근 트렌드에 맞게 잘 디자인되어 있고 인기 많은 평수로 구성되다 보니 눈여겨보는 분들이 많습니다

보통은 오피스텔 도시형 생활주택의 경우 3면이 도로만을 끼고 있다거나 하는 경우가 대부분인데 본 상품의 경우 3차선 도로를 전면에 끼고 있으면서 후면과 측면에는 천마산 능안천과 산책로 공원이 있다 보니 훨씬 더 쾌적한 느낌을 줍니다 상업시설 주출입구 옆에는 보행자 전용도로(4미터 폭)도 깔려 있어 접근성도 한층 높습니다 앞마당 식으로 정원도 꾸며져 있는데요 이 부분 역시 입주민 만족도는 물론 상가 가시성도 높게 하는 역할을 하게 됩니다

감일 트루엘은 최고층 지상 10층이며 근린생활시설이 1층과 2층에 자리합니다 2룸 형 상품의 경우 12호부터 18호까지 거의 대부분이 남향으로 되어 있기 때문에 생활이 훨씬 쾌적해 문의가 상대적으로 많을 걸로 예상됩니다 감일지구는 송파구와 바로 붙어 있지요 송파와 강남 두 군데 다 가깝기 때문에 양쪽 모두의 생활권을 다 누릴 수 있다는 건 당연하고 하남이나 위례와도 가까워 여러모로 장점이 많습니다 어쨌거나 수도권에 위치한 수많은 1,2,3기 신도시에 비하면 서울과 압도적으로 가까운 위치에 있기 때문에 그 가치를 알아보는 분들이 많습니다

수도권제1순환고속도로를 경계로 하고 있으며 개통 예정인 감일역이 불과 250m 거리라 초역세권입니다 걸어서 3분이면 도착한다고 생각하시면 됩니다 강남 업무지구 이른바 GBD나 곧 크게 조성될 MICE와도 인접하기 때문에 사실상 서울 주요 업무지구와는 모두 가깝다고 할 수 있겠습니다 SRT 수서역도 가까우니 교통 편의성은 두말할 것이 없습니다

학세권이 프리미엄 형성에 중요한 역할을 한다는 점은 더 설명할 필요도 없겠지요 특히 감일역 트루엘 경우에는 초품아 단지로 도시형 공동주택으로서는 최적의 입지입니다 바로 길만 건너면 초등학교(약 150미터)와 유치원이 있으며 반경 500m 내외로 중학교 고등학교까지 예정되어 있습니다 학령기 자녀를 둔 부모나 신혼부부 수요층에게 크게 어필하게 되겠지요

앞서 교통 편의성에 대해 언급하였는데요 구체적으로 말씀드리자면 잠실역의 경우 15분이 소요되며 삼성동을 비롯한 강남 일대까지는 25분~30분이면 갈 수 있습니다 둔촌오륜역과 올림픽공원역도 각각 3정거장 5정거장 거리이니 송파 강남 지역으로는 모두 이동이 용이합니다 추가적인 도시철도 계획이 있는데 현재 세 가지의 안이 나와 있는 상황입니다 3호선 중전철이나 지하 경전철 트램 노선 가운데 하나가 될 것 같은데요 어느 쪽이 되든 하남까지의 이동이 편해지는 부분이기 때문에 상당히 긍정적인 개발 호재라고 풀이할 수 있겠습니다

반경 가깝게 주로 누릴 수 있는 상권 생활권은 잠실 롯데백화점과 문정동 법조타운 올림픽공원 그리고 위례 스타필드 시티 등이 있습니다 여기에 앞으로 추가적인 개발 계획이 있기 때문에 문화 상업 시설 업무 지구는 지금보다 더욱더 발달할 수밖에 없습니다 가장 주목받고 있는 개발 호재가 세 가지인데요 현대 GBC와 영동 대로 지하복합환승센터, 그리고 MICE 복합공간입니다 GBC의 경우 현대그룹에서 추진하는 사업이니만큼 규모도 크지만 상당한 경제유발효과가 있을 것으로 보입니다 여기에 영동 대로 지하 환승센터까지 가세하면 업무와 엔터테인먼트의 균형이 잘 어우러지는 공간이 탄생하게 되겠지요

현재 감일지구 주택 현황을 보면 대다수가 일반 아파트이고 감일역 트루엘 같은 소형 민간 주택은 부족한 상황입니다 1~2인 가구가 과거에 비하면 점점 더 늘어만 가는 추세라는 점을 따질 때 상대적으로 유리한 부분이라 하겠습니다 투자 생각이 있지만 배후 수요에 걱정이 있는 분이라면 도시형 생활주택이 얼마든지 좋은 선택이 될 수 있습니다감일역 트루엘 38타입의 경우 소형 면적에도 불구하고 주방이 ㄷ자로 적용되어 큰 인기입니다 51타입은 가족단위 생활도 가능한데요 3Bay로 쾌적하며 거실 주방 공간이 넓어 공간 활용도가 높습니다 사실상 아파트와 다름없다고 보시면 될 것 같습니다

스마트 IoT 시스템과 철저한 보안 에너지 절감 시스템까지 모두 갖추어 투자비용 대비 합리적인 상품입니다 새집증후군 걱정을 없애 주는 친환경 마감 자재를 적용했고 욕실 비데와 음식물 탈수기까지 있어 실입주자의 만족도가 높을 수밖에 없습니다 전반적으로 자재의 퀄리티가 높고 흔한 동일 평형과 비교하면 훨씬 구성도 좋습니다 일반 오피스텔과 달리 건축법의 적용을 받지 않으며 전용률도 아주 높은 편이라는 점이 도시형 생활주택만의 장점입니다 취득세 또한 낮으니 투자 목적인 분들께도 가장 적합한 상품입니다 이른바“다운사이징 핏사이징 주거가 트렌드인 요즘 평수가 소형일수록 가격 상승률도 높은 것이 최근 현황입니다