주택청약통장 만들기 장점 소득공제 이자혜택 해지시 차라리 담보대출 활용

내집마련 주택청약통장 다들 하나씩을 들어 놓기 마련인데 가입해놓고 추후에 많은 헤택을 받을수 있는데 해지 하시려는 분들이 차라리 주택청약통장 통해서 대출이 95%까지 가능하니 고민한번 더 해보시고 해지하시길 바래요

내집마련 주택청약통장 다들 하나씩을 들어 놓기 마련인데 가입해놓고 추후에 많은 헤택을 받을수 있는데 해지 하시려는 분들이 차라리 주택청약통장 통해서 대출이 95%까지 가능하니 고민한번 더 해보시고 해지하시길 바래요주책청약통장 장점 해지시 대출 활용다양한 재테크 방법이 있지만 그중에서도 안정적으로 수익을 창출할 수 있는 것은 단연 부동산이 아닌가 싶습니다 그래서 많은 분이 내 집 마련과 함께 매매차익까지 노려볼 수 있는 안정적인 투자지 선점을 위해 노력하고 계시는데요 또한 부동산 재테크에 앞서 청약통장 가입도 거의 필수적으로 하고 계신 것 같습니다 하지만 중도에 개인적인 사정에 의해 주택청약통장 해지를 하게 되는 경우도 생길 수 있는데요 곧바로 해지를 하는 것보다는 해당 통장을 유지할 때의 장점을 확인한 후에 결정해도 늦지 않을 것입니다특히 해약 후에 다시 만들 계획이라면 더욱 유지하는 것이 유리한데 납입금이 많지 않더라도 가입 연수에 따른 가입 점수가 지속적으로 상승하기 때문입니다 그럼 지금부터 대표적인 청약의 장점을 확인해보시기 바랍니다첫 번째로 말씀드리고 싶은 부분은 소득공제와 이자 혜택이 있습니다 소득 공제는 연간 240만 원 범위 내에 40퍼센트 정도 공제가 되며 연 소득이 7천만 원 이하의 무주택자라면 가능합니다 그러나 소득공제 혜택을 받았던 주택청약통장 해지를 하게 된다면 혜택을 반환해야 하기 때문에 정확하게 확인 후에 진행해야 합니다금리의 경우 연 최대 1.8퍼센트로 알려져 있는데 일반적인 금융권의 예적금 이자와 비교해보더라도 상당히 좋은 조건입니다 이자의 경우 가입 후에 2년이 지나면 함께 상승하게 되므로 만약 2년 가까이 가입을 지속했다면 먼저 이율을 따져보는 것이 현명합니다다음으로 분양 자격을 염두에 두고 가입을 했던 분들이 꼭 알아두셔야 할 내용을 소개해 드리려고 합니다 대부분 민간분양 혹은 공공 분양을 통해서 집을 마련하게 되는데요 공공 분양은 국가나 지방자치단체의 재정 혹은 주택도시기금을 지원받아 건설한 것을 말하며 특히 납입 횟수와 금액이 당첨 확률을 높일 수 있는 중요한 요소가 됩니다 만약 공공 분양을 위해 가입을 하신 경우라면 중도에 해지하는 것은 자격 조건을 유지하지 못하게 될 수 있습니다​ 청약을 유지할 때 이용할 수 있는 혜택에는 담보대출도 빼놓을 수 없는데요 어떤 분들은 설정해 둔 납입금액이 부담이 되거나 갑자기 목돈이 필요하여 주택청약통장 해지를 결정할 수 있습니다 하지만 납부한 금액에 대해 일부 대출이 가능하기 때문에 여러 가지 혜택을 놓치지 않고 자금을 마련할 수 있는 방법을 고려해보시기 바랍니다 대출은 예치된 금액의 95퍼센트 까지 가능하며 가입한 은행에 따라 금리 차이는 있으나 2퍼센트 정도의 저금리로 이용이 가능합니다 게다가 자금 마련과 함께 해당 통장의 효력까지 유지할 수 있어 일거양득의 혜택이라고 할 수 있습니다

다양한 재테크 방법이 있지만 그중에서도 안정적으로 수익을 창출할 수 있는 것은 단연 부동산이 아닌가 싶습니다 그래서 많은 분이 내 집 마련과 함께 매매차익까지 노려볼 수 있는 안정적인 투자지 선점을 위해 노력하고 계시는데요 또한 부동산 재테크에 앞서 청약통장 가입도 거의 필수적으로 하고 계신 것 같습니다 하지만 중도에 개인적인 사정에 의해 주택청약통장 해지를 하게 되는 경우도 생길 수 있는데요 곧바로 해지를 하는 것보다는 해당 통장을 유지할 때의 장점을 확인한 후에 결정해도 늦지 않을 것입니다

특히 해약 후에 다시 만들 계획이라면 더욱 유지하는 것이 유리한데 납입금이 많지 않더라도 가입 연수에 따른 가입 점수가 지속적으로 상승하기 때문입니다 그럼 지금부터 대표적인 청약의 장점을 확인해보시기 바랍니다 첫 번째로 말씀드리고 싶은 부분은 소득공제와 이자 혜택이 있습니다 소득 공제는 연간 240만 원 범위 내에 40퍼센트 정도 공제가 되며 연 소득이 7천만 원 이하의 무주택자라면 가능합니다 그러나 소득공제 혜택을 받았던 주택청약통장 해지를 하게 된다면 혜택을 반환해야 하기 때문에 정확하게 확인 후에 진행해야 합니다

금리의 경우 연 최대 1.8퍼센트로 알려져 있는데 일반적인 금융권의 예적금 이자와 비교해보더라도 상당히 좋은 조건입니다 이자의 경우 가입 후에 2년이 지나면 함께 상승하게 되므로 만약 2년 가까이 가입을 지속했다면 먼저 이율을 따져보는 것이 현명합니다 다음으로 분양 자격을 염두에 두고 가입을 했던 분들이 꼭 알아두셔야 할 내용을 소개해 드리려고 합니다 대부분 민간분양 혹은 공공 분양을 통해서 집을 마련하게 되는데요 공공 분양은 국가나 지방자치단체의 재정 혹은 주택도시기금을 지원받아 건설한 것을 말하며 특히 납입 횟수와 금액이 당첨 확률을 높일 수 있는 중요한 요소가 됩니다 만약 공공 분양을 위해 가입을 하신 경우라면 중도에 해지하는 것은 자격 조건을 유지하지 못하게 될 수 있습니다​

청약을 유지할 때 이용할 수 있는 혜택에는 담보대출도 빼놓을 수 없는데요 어떤 분들은 설정해 둔 납입금액이 부담이 되거나 갑자기 목돈이 필요하여 주택청약통장 해지를 결정할 수 있습니다 하지만 납부한 금액에 대해 일부 대출이 가능하기 때문에 여러 가지 혜택을 놓치지 않고 자금을 마련할 수 있는 방법을 고려해보시기 바랍니다 대출은 예치된 금액의 95퍼센트 까지 가능하며 가입한 은행에 따라 금리 차이는 있으나 2퍼센트 정도의 저금리로 이용이 가능합니다 게다가 자금 마련과 함께 해당 통장의 효력까지 유지할 수 있어 일거양득의 혜택이라고 할 수 있습니다 주택청약통장 해지를 앞두고 살펴봐야 할 혜택과 주의사항에 대해 말씀드렸는데요 섣부르게 해약을 하는 것보다 더 좋은 방법이 있는지 꼭 확인하셔서 현명한 재테크 생활을 이어가시기 바랍니다