인천 주안 센트럴팰리스 지역주택조합 아파트 공급정보 9개동 1323세대

주안 센트럴팰리스 분양가 모델하우스 오늘은 인천광역시 미추홀구 주안동 일대에 지어질 예정인 주안 센트럴 팰리스를 소개해 드리고자 합니다 본 현장은 지하 2층 지상 38층 높이의 아홉 개의 동으로 시공되며 아파트 총 1323가구와 근생 시설이 공급될 예정인 지역 주택조합 아파트입니다

일정 지역 거주 조건 및 무주택 혹은 소형 평형대 이하 주택 소유자가 주체가 되어 조합을 설립하고 사업지가 위치할 지역의 토지를 확보하여 주택을 건설하는 사업으로 청약통장 및 순위와 상관없이 주변 아파트 시세 대비해서 합리적인 조합원 모집 가격으로 구매하여 높은 시세차익을 얻을 수 있는 장점을 가지고 있습니다

주안 센트럴팰리스의 시장 현황을 살펴보면 강도 높은 부동산 대책 및 신규 신도시 발표로 분위기가 하락하였지만 하반기에는 분양가 상한제나 공급 부족 현상으로 상승 기대감 반영과 5호선과 인천 2호선 김포 연장선 및 GTX-D 노선 구상 등 대도시권 광역교통위원회 교통대책 발표로 시장 반등이 성공하였습니다

인천시는 신규 주택의 공급 부족 현상으로 수요 우위의 공급시장을 형성하고 있으며 현재 서울과 수도권을 중심으로 한 부동산 규제가 강화되고 있는 상황으로 인천 역시 마찬가지이지만 개발계획이 가시화되고 있는 지역으로 이로 인한 투자 수요의 유입이 많을 것으로 전망하고 있습니다 주안 센트럴팰리스의 교통 환경을 살펴보면 도보 거리에 인천 2호선 시민공원 역이 위치해 있으며 서울 1호선 주안역이 인접하고 있어 더블역세권 단지로 이를 통해 서울의 접근성이 용이하고 인천 전역과 수도권 지역으로 이동이 수월한 대중교통 환경을 갖추고 있습니다

당 사업지에서 차량으로 이동 시 약 5분 거리에 도화 IC가 10분 소요 거리에 위치하고 있으며 문학 IC가 가깝게 인접하고 있어 제1, 2 경인고속도로와 수도권 제2 고속도로 등으로 진입이 용이하며 이를 통해 서울 접근성이 수월하며 수도권이나 타지역으로 이동이 편리한 우수한 광역 교통망을 누릴 수 있습니다 주안 센트럴팰리스 주변으로 여러 초 중 고교는 물론 인하대 인천대 연세대 등의 유명 대학교도 자리 잡고 있어 원스톱 교육이 가능하고 도보로 통학이 가능한 안심 통학권을 누릴 수 있겠습니다 또한 명문 학군으로 조성되어 있어 수준 높은 교육을 제공받을 수 있는 교육 특화 아파트입니다

서울 1호선 역과 시민공원 역으로 이어지는 상권에 극장 지하상가 병원 및 재래시장 등 다양한 종류의 생활 편의 시설이 조성되어 있으며 백화점 아울렛, 대형 마트 등의 대형 상업 시설이 가까운 거리에 입지하고 있어 편리하게 이용할 수 있는 생활 환경을 갖추고 있습니다 주안 센트럴 팰리스 주변으로 인천 시청과 미추홀 구청 등 관공서가 위치하고 있어 편리하게 공공행정 서비스를 이용할 수 있으며 체육공원을 포함한 쾌적한 여러 공원 등 도심 속에 녹지공간이 풍부하게 조성되어 있어 쾌적한 자연환경 속에서 산책과 휴식 및 여가생활을 즐기실 수 있습니다

미추홀구 일원의 낙후된 주거환경 개선과 도시적 기능을 회복하고 체계적이며 효율성을 높이기 위하여 재정비 촉진지구로 지정하여 개발이 진행 중에 있는데요 아파트가 건립 가능하게 지구단위계획을 변경하여 쾌적한 기반 시설 설치 및 양호한 주거 환경이 조성될 예정입니다

인천 송도와 남양주 마석 구간을 연결하는 수도권 광역급행철도 GTX-B 노선이 확정되어 곧 착공을 앞두고 있습니다. 해당 노선은 수도권 동서의 핵심 역할을 할 것이며 인천지역의 교통 체증을 해소에도 도움이 될 것으로 완료 시 기존 송도에서 서울역까지 약 30분 내로 진입이 가능해져 서울 접근성 상승으로 가격 상승을 기대하고 있습니다

미추홀구 내 수요 분석 시 유효수요는 약 11000세대를 예상하고 있으며 미추홀구는 매매가에 가까운 80프로라는 높은 전세가율로 인해 세입자의 내 집 마련을 위해 실 소유층 전환과 직주근접 환경으로 연 소득 3천만 원이 넘는 근로자가 5만 명 정도가 되는데 이들 역시 배후 수요가 되겠습니다.

주안 센트럴팰리스는 실 수요자에게 가장 인기 높은 중소형 평형대로 구성하였으며 채광과 통풍을 강조한 남향 위주의 배치를 적용하였으며 넓은 크기의 안방 크기를 확보하였습니다

그리고 팬트리 및 드레스룸 등의 다양한 수납 효율화 시스템을 도입하여 공간 활용도를 높였습니다 수자원 절감에 도움이 되는 빗물 저류조도 설치 예정이며 효율성이 높은 환기 시스템으로 입주민의 건강도 신경 쓸 예정입니다 이 외에도 여러 최신 시스템을 적용할 예정이며 입주민을 위한 친환경 및 고급 자재를 적용하여 쾌적한 삶을 누릴 수 있도록 도와드릴 예정입니다

경관 조명을 설계 및 세대 내 무선랜 설치 등도 예정되어 있다고 합니다 이렇게 입주민들의 최신 트렌드를 반영하여 고퀄리티의 삶을 보장해 줄 해당 현장은 합리적인 가격으로 진입 장벽을 낮췄습니다 더욱 자세하게 해당 현장의 정보를 확인하시어 미래 가치를 누려보시길 바라겠습니다

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