아파트 판상형 타원형 이란 구조 차이 장점 단점
대한민국 절반이상이 아파트에 거주한다는 통계가 있는데 아파트에 구조는 대표적 2가지로 나누는데 판상형과 타워형인데 전통적인 2000년대 전에는 신도시 초기 아파트 판상형 구조로 시작해서 타원형구조까지 발전되었습니다
아파트 마련하고자 다양한 요소를 알아볼 때 내부 구조의 형식에 대해서 판상형 타워형 등의 용어를 접하게 됩니다 그러나 건축 업계에 종사하지 않는 일반인이라면 그 내용이 명확하게 무엇인지 판별하기 난해할 것입니다 따라서 이를 어떻게 구분하는지와 각자 특징에 관한 부분을 체크하고자 합니다 아파트의 구조는 주로 타워형과 판상형으로 나뉩니다
타워형 구조: 타워형 아파트는 고층 건물로 주로 L, V, Y와 같은 비대칭적인 형태를 가지고 있습니다 타워형 구조는 다양한 방향으로 건설할 수 있으며 개인의 사생활을 보호할 수 있는 장점이 있습니다 또한 고층 설계로 진행되어 조망권이 우수하며 세련된 외관을 가지고 있습니다 그러나 불규칙한 형태로 인해 모든 세대가 남향을 바라보는 것이 어렵고 발코니의 통풍이 원활하지 않을 수 있습니다 타워형 아파트의 시공 과정이 복잡하고 비용적인 부담감이 있을 수 있습니다
특징:
•고층 건물로, L, V, Y 등 비대칭적인 형태를 가진다.
•다양한 방향으로 설계할 수 있어 개인의 사생활 보호가 가능하다.
•고층 설계로 인해 조망권이 우수하고, 세련된 외관을 자랑한다.
장점:
•뛰어난 조망권과 외관 디자인을 제공한다.
•개인의 사생활 보호가 가능하며, 다양한 방향으로 건설할 수 있다.
단점:
•모든 세대가 남향을 확보하기 어렵다.
•발코니가 한 방향으로만 있어 통풍이 좋지 않을 수 있다.
•건축 및 시공 과정이 복잡하고, 비용이 높을 수 있다.
판상형 구조: 판상형 아파트는 신도시 초기에 널리 사용되던 구조로 대부분 남쪽 방향을 향한 계단식 또는 복도식의 ㅡ자 모양으로 설계되어 있습니다 판상형 아파트는 남향을 중요시하는 한국인의 정서를 반영하여 일조권을 최대한 확보하는 것을 목표로 합니다 이러한 구조로 인해 채광이 우수하고 겨울철에 난방비를 절감할 수 있으며 발코니의 확장성이 높습니다 또한 통풍이 우수하며 실사용 면적이 넓어 쾌적함을 유지할 수 있습니다 그러나 판상형 아파트는 단조로운 형태로 느껴질 수 있고 간혹 조망권을 확보하기 어려운 경우가 있습니다
특징:
•2000년대 이전에 널리 사용된 구조로, 주로 단층형 또는 몇 층으로 이루어진다.
•대부분 남쪽 방향을 중시하는 ㅡ자 모양의 계단식 또는 복도식 설계로 일조권을 최대화한다.
•채광이 우수하고 겨울철에는 난방비 절감에 도움이 된다.
•발코니의 확장성이 높고, 통풍이 우수하여 쾌적한 환경을 제공한다.
장점:
•채광과 난방비 절감에 우수하다.
•발코니 활용성이 높고, 실사용 면적이 넓다.
•통풍이 잘 되며, 단조로움이 없어서 개인적인 인테리어 활동에 있어 자유롭다.
단점:
•모든 세대가 남향을 보장받기 어렵다.
•단조로운 외관이나, 일부 경우 조망권이 제한될 수 있다.
•발코니에 곰팡이 등의 문제가 발생할 수 있다.
대한민국 주택의 60% 이상은 아파트로 이루어져 있기에 관련 구조를 잘 파악하고 있어야 본인의 선호도를 적극적으로 반영할 수 있습니다 연령에 따라서 원하는 바가 다르기도 하며 일조량이나 조망권 혹은 개성 강한 인테리어 등 각자 우선순위를 두는 요인이 다를 것입니다 그렇기에 어떤 구조가 내게 맞는지 사전에 파악하길 권해드립니다 판상형 타워형의 각각 장단점을 나열해 보자면 우선 아파트 판상형의 경우 한국인 정서를 적극적으로 반영하여 남향을 바라보는 설계입니다 특히 햇빛을 받으며 생활하는 데에서 오는 만족감이 크다며 일조권 확보에 가장 좋다는 장점이 있습니다 너나할것없이 채광이 우수합니다 방과 거실 등 대부분이 평면형으로 구성된 만큼 어디에 있든 해가 잘 들어와 겨울철에 소모되는 난방비 절감에 용이합니다 대부분 같은 방향인 남쪽 방향을 향하여 ㅡ자 구조의 계단식 복도식 아파트로 2000년대 이전에 많이 시공된 아파트 모양입니다 더불어 볕이 잘 들지 않아서 습한 곳이라면 곰팡이나 한기가 풀어지지 않아 곰팡이가 자주 생기곤 합니다 이처럼 실내 구조에서 발생하는 문제에도 어느 정도 자유로울 수 있고 단순한 구조 탓에 통풍이 뛰어나 쾌적함을 유지하기에 용이합니다 발코니에 대한 확장성도 법적으로 허용하고 있기에 활용도가 높으며 대체로 넓은 개방감과 실사용 면적의 우수성이 돋보인다고 합니다 그러나 개성 없이 단조롭게 짜인 형태로 꺼릴 수도 있으며 간혹 구조상 조망권 확보가 어려운 설계의 아파트를 마주할 수도 있습니다 아파트 거리가 좁을경우 조망권 확보가 어렵우며 단조로워요
다음으로는 타워 형태의 구조를 체크해볼텐데 일반적으로 판상형 타워형 아파트는 반대되는 개념이라고 생각하면 이해하기 쉬쉽니다 앞서 언급했던 획일적인 외관과는 다르게 화려한 모습으로 알파벳 L, V, Y 등의 모습으로 일대에서 돋보이는 아파트가 될 것입니다 고층 주상복합 아파트에 도입되며 남향,동,서 다양한 방향으로 건설이 가능하며 비대칭적인 형태를 이루고 있기에 개인의 사생활이 노출되지 않는다는 측면에서 점차 선호도가 높아지는 양상이 나타나고 있습니다 2000년대 이후부터 볼수 있는 아파트 구조입니다 더욱이 판에 박힌 인테리어를 꺼린다면 다양한 모양의 평면 구조가 마련되었기에 취향 따라 선택지를 고를 수 있습니다 대부분 고층 설계로 진행되며 우수한 조망권으로 삶의 질이 향상된다고 합니다 화려하고 세련된 외관에 동간거리가 판상형에 비해 넓고 엇걸리도록 배치하다보니 사생활침해 및 용적률이 높습니다 다만 불규칙한 형태로 구성되어 모든 세대가 남향식 설계로 구성하기 어려우며 발코니 역시 한 측면에만 존재하여 통풍이 원활하지 않을 수 있습니다 더불어 시공 과정이 복잡하기에 그만큼 비용적인 부담감이 동반될 것입니다 판상형에 비해 건축비 관리비가 비싸며 다 다른 방향을 바라보기 때문에 정남향 배치하기 어렵고 맞통품 설계가 어려워 강제환기시스템을 적용합니다 아파트 판상형과 타워형 거기다 요즘 복합형까지 계속적으로 발전되는 거주구조 내집마련시 가장 적합한 구조를 선택하시길 바랍니다
판상형 아파트 구조
개요
판상형 아파트는 2000년대 이전에 신도시 개발 시기에 널리 사용되던 전통적인 아파트 구조입니다. 대부분의 세대가 남향을 바라보도록 설계되어 있어 한국인의 남향 선호도를 적극 반영하고 있습니다. 판상형 구조는 주로 계단식이나 복도식 형태로 이루어져 있으며, ㅡ자 모양의 단순한 평면 구조를 가지고 있습니다.
주요 특징
- 일조권 확보
- 대부분의 세대가 남쪽을 바라보도록 설계되어 있어 햇빛을 잘 받을 수 있습니다.
- 일조량이 풍부하여 채광이 우수하며, 겨울철 난방비 절감에 유리합니다.
- 통풍과 환기
- 발코니가 양쪽으로 설계되어 있어 자연 환기가 용이합니다.
- 통풍이 잘 이루어져 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.
- 단순한 구조
- 직사각형 형태의 단순한 평면 구조로 건축과 유지보수가 비교적 쉽습니다.
- 발코니의 확장성이 높아 실사용 면적을 늘리기 용이합니다.
장점
- 채광 우수: 남향 설계로 인해 자연 채광이 풍부합니다.
- 경제성: 난방비 절감 효과와 더불어 건축 비용이 상대적으로 저렴합니다.
- 쾌적성: 발코니를 활용한 자연 환기와 넓은 실사용 면적으로 인해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
단점
- 조망권 제한: 단조로운 형태로 인해 조망권 확보가 어려울 수 있습니다.
- 외관의 단조로움: 획일적인 디자인으로 개성을 중시하는 사람들에게는 매력적이지 않을 수 있습니다.
- 발코니 문제: 습기로 인해 발코니에 곰팡이가 발생할 가능성이 있습니다.
예시
판상형 아파트는 주로 1980~1990년대에 지어진 아파트 단지에서 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 대표적으로 서울 강남구의 초기 아파트 단지가 이에 해당합니다.
타워형 아파트 구조
개요
타워형 아파트는 2000년대 이후 고층 아파트와 주상복합 건물에서 주로 사용되는 구조입니다. L, V, Y와 같은 비대칭적이고 다양한 평면 구조를 가지며, 세련된 외관과 높은 조망권을 특징으로 합니다.
주요 특징
- 다양한 설계 가능성
- 다양한 방향과 형태로 설계 가능하며, 개인 사생활 보호에 유리합니다.
- L, V, Y 등 비대칭적 구조로 독특하고 현대적인 외관을 제공합니다.
- 고층 설계
- 고층으로 설계되어 조망권이 우수합니다.
- 동간 거리가 넓어 주변 환경과의 간섭이 적습니다.
- 사생활 보호
- 비대칭적 구조로 인해 각 세대의 프라이버시가 보장됩니다.
장점
- 조망권 우수: 고층 설계로 인해 주변 경관을 감상할 수 있습니다.
- 세련된 외관: 독특하고 현대적인 디자인으로 시각적인 만족감을 제공합니다.
- 프라이버시 보호: 세대 간 간섭이 적어 사생활 보호가 용이합니다.
단점
- 남향 설계의 어려움: 모든 세대가 남향을 바라보도록 설계하기 어렵습니다.
- 통풍 문제: 발코니가 한 방향으로만 배치되어 자연 환기가 제한적일 수 있습니다.
- 비용 부담: 복잡한 설계와 고급 마감재로 인해 건축 비용이 높아질 수 있습니다.
예시
타워형 아파트는 서울의 여의도 및 강남 지역의 고층 주상복합 단지에서 흔히 볼 수 있습니다. 예를 들어, 서울 송파구의 롯데월드타워와 같은 건물이 대표적인 사례입니다.
판상형과 타워형의 비교
| 구분 | 판상형 아파트 | 타워형 아파트 |
|---|---|---|
| 주요 특징 | 단순한 평면 구조, 남향 위주 설계 | 비대칭적 설계, 고층 중심 |
| 일조권 | 우수 | 세대별로 다를 수 있음 |
| 통풍 | 양방향 환기로 우수 | 제한적일 수 있음 |
| 조망권 | 제한적 | 우수 |
| 외관 | 단조로운 디자인 | 세련된 디자인 |
| 비용 | 경제적 | 비용 부담이 큼 |
판상형과 타워형 아파트는 각각의 장단점이 뚜렷하므로, 개인의 생활 방식과 선호도를 고려하여 선택하는 것이 중요합니다. 판상형은 전통적인 한국 주거 문화와 효율성을 중시하는 사람들에게 적합하며, 타워형은 현대적인 라이프스타일과 조망권, 프라이버시를 중시하는 사람들에게 어울립니다.
주택 선택 시 이러한 구조적 특징을 사전에 파악하여 자신에게 가장 적합한 아파트를 선택하시길 바랍니다. 아울러, 최근에는 판상형과 타워형의 장점을 결합한 복합형 구조도 등장하고 있어 선택의 폭이 더욱 넓어지고 있습니다.
