아파트 부동산 주택자금조달계획서 제출 작성 증빙서류 알아보기
투기과열지구 내에서 3억 원 이상의 집에 대한 실거래 신고를 하고자 한다면 반드시 주택자금조달계획서를 개정된 약시에 의해 작성해야 합니다 그리고 대부분의 부동산들은 이를 대수롭지 않다는 듯 설명하며 서둘러 작성해 줄 것을 요청하고는 합니다
조달계획서는 주택을 구매하려는 사람이 어떻게 자금을 조달할 것인지를 상세히 작성하는 문서입니다. 이 문서는 주택을 구매하기 위해 필요한 금전적인 부분을 어떻게 해결할 것인지에 대해 기재해야 합니다.만약 매수인이 다수라면 각각 따로 작성을 해야 하며, 주택자금조달계획서에는 예금액, 주식 및 채권의 매각 금액, 부동산 처분대금 등을 포함해야 합니다. 또한 본인의 현금 유무라든지 증여 및 상속 등의 재산 역시도 모두 포함되어야 합니다.해당 문서는 수정이 불가능하기 때문에 처음부터 제대로 된 내용을 작성하는 것이 중요합니다. 최신의 양식은 부동산 거래 관리 시스템의 자료실에서 조회하여 다운로드할 수 있으며, 이 안에 필요한 문서에 대한 양식이 포함되어 있습니다.주택자금조달계획서 작성 시에는 정직하고 꼼꼼하게 내용을 작성해야 합니다. 잘못된 내용이 기재되거나 불일치하는 문제가 생긴다면 불법적인 부분에 대한 소명 통보가 날아오며 세무 조사를 받을 수 있습니다. 따라서 최대한 신중하고 솔직하게 작성해야 합니다.
주택자금조달계획서를 작성할 때에는 몇 가지 주의사항이 있습니다. 이를 지켜서 문서를 작성하시면 신속하고 정확한 처리를 받을 수 있습니다.최신 양식 사용: 부동산 거래 관리 시스템의 자료실에서 항상 최신 양식을 확인하고 사용해야 합니다. 올바른 양식을 사용하지 않으면 처리 과정에서 문제가 발생할 수 있습니다.세부 내용 상세 기재: 주택자금조달계획서에는 자금 조달 계획에 대한 세부 내용을 상세하게 기재해야 합니다. 예금액, 주식 및 채권의 매각 금액, 부동산 처분대금 등을 포함해야 하며, 자금이 어떻게 조달되는지에 대해 명확하고 상세하게 작성해야 합니다.정직하고 꼼꼼하게 작성: 문서 작성 시에는 항상 정직하고 꼼꼼하게 내용을 작성해야 합니다. 잘못된 내용이나 부정확한 정보를 작성하면 문제가 발생할 수 있으며, 불법적인 부분에 대한 조사를 받을 수도 있습니다. 그러므로 신중하고 정확하게 작성하도록 주의해야 합니다.제출 기한 준수: 주택자금조달계획서는 부동산 계약 체결 후 30일 안에 제출해야 합니다. 제출 기한을 놓치지 않고 제때에 제출하도록 주의해야 합니다. 제출 기한을 지키지 않으면 과태료가 부과될 수 있으며, 부동산 거래 자체를 완료하지 못할 수도 있습니다.실명 및 개인정보 보호: 문서 작성 시에는 반드시 본인의 실명과 개인정보를 정확하게 기재해야 합니다. 또한 개인정보 보호에 항상 주의해야 하며, 타인의 개인정보를 기재하지 않도록 주의해야 합니다.위의 주의사항을 기억하고 주택자금조달계획서를 작성하시면 신속하고 원활한 처리를 받을 수 있을 것입니다.
해당 문서는 수정이 일절 불가능하기 때문에 한 번 실수를 하게 되면 구청 측에서 직접 해명을 요구하는 통지서가 날아올 가능성이 높기 때문에 처음부터 제대로 된 내용을 작성하는 것이 무엇보다 중요하다 볼 수 있을 것입니다 그렇기 때문에 이를 쓰고자 한다면 우선 양식 먼저 제대로 받아보는 것이 중요할 텐데요 가장 최신의 양식의 경우 부동산 거래 관리 시스템을 검색한 이후 상단 메뉴에서 자료실을 열람하고 이곳의 행정자료 중 부동산 거래 신고서를 조회하여 다운로드하시면 됩니다 그러면 이 안에 필요로 하시는 문서에 대한 양식이 포함되어 있습니다
그리고 이러한 주택자금조달계획서에는 본인이 해당 부동산을 취득하기 위해 필요한 금전적인 부분을 어떻게 해결할 것인지에 대해 최대한 상세하게 합리적으로 기재를 하셔야 할 텐데요 만일 매수인이 다수라 한다면 각각 따로 작성을 하셔야 하니 참고하시기 바랍니다 또한 해당 문서에는 금융 기관의 예금액과 더불어 주식 및 채권의 매각 금액 그리고 부동산 처분대금 등을 모두 포함하셔야 합니다 또 이때에는 사황에 따라 본인의 현금 유무라든지 증여 및 상속 등의 재산 역시도 모두 포함을 시켜야 하니 이 점을 잘 참고해보시기 바랍니다 그리고 이는 최대한 솔직하고 꼼꼼하게 잘 작성을 하시는 것이 중요한데요
만일 주택자금조달계획서에 기록하는 내용이 잘못되었다고 한다면 불법적인 부분에 대한 소명 통보가 날아오며 세무 조사를 받게 되는 상황에 놓일 수도 있기 때문입니다 이렇게 된다면 본인을 포함한 가족 구성원 모두의 자금 흐름과 함께 금융내역이 조회될 것입니다 아주 사소한 부분이라 하더라도 큰 문제가 될 수 있지요 또한 만일 본인이 구매하고자 하는 집의 가액이 6억 원 이상이라 한다면 무조건적으로 조사 대상에 포함이 되기 때문에 더더욱 해당 문서를 잘 작성할 필요가 있을 것입니다 내용이 불일치하는 문제가 생긴다면 여러모로 곤란한 상황에 놓일 수밖에 없을 테니 말입니다 그러니 부디 이러한 점을 참고하시어서 최대한 시간을 들여 이를 작성해보시기 바랍니다
그리고 만일 본인이 이를 스스로 진행함에 있어 어려움을 느끼는 케이스라 한다면 주택자금조달계획서를 보다 전문적으로 작성해 줄 수 있는 이에게 도움을 받는 것 역시 좋은 선택지라고 볼 수가 있을 텐데요 처음부터 문제가 될 만한 여지가 없는지를 잘 파악해가며 작성을 하여야 나중에 큰 피해를 보는 일을 예방할 수 있는 사안이니 만큼 신중을 기하시기를 당부하는 바입니다
