부동산지식쌓기

이전에는 보통 모델하우스에서 둘러보고 계약을 하곤 했습니다 여태 그렇게만 시행되어 왔기 때문에 새롭게 도입된 아파트 후분양제에 관해 관심이 가고 있습니다 완공되기 이전에 계약하는 것과 공사가 어느 정도 진행된 이후 계약하는 것의 차이인데 오늘은 후분양제 그 장단점에 대해 살펴보도록 하겠습니다

토지에 대해 근저당권을 설정하면서 지상권을 같이 설정하는 경우를 종종 볼 수 있습니다 이는 지상권을 설정하지 않으면 토지 소유자가 건축물을 신축할 수 있어 토지의 담보가치가 훼손될 수 있기 때문에 이러한 조치를 취합니다

부동산에 대해 관심이 많거나 거래를 종종 해보신 분들은 아시겠지만 이제 막 발을 들여놓으신 분들은 깜깜이분양이라는 단어가 낯설 텐데요 먼저 이 단어의 정의를 내리자면 아파트 분양률을 올리기 위한 한 가지의 방법으로써 일부러 물건에 대한 노출을 최소화하여 적극적인 분양 홍보를 내지 않고 있다가 이미 청약 기간이 지난 다음에 선착순으로 분양하는 것을 의미합니다

살다 보면 한 번쯤은 법적인 분쟁에 휘말리는 경험을 하는 경우가 있을 수 있습니다 이때 서로의 의사를 구두로 표시하고 요구 사항을 정리하기도 하는데요 하지만 막상 소송이 시작되면 상대방이 그러한 합의가 이루어진 적이 없다고 모르쇠로 일관하게 된다면 아무리 억울하더라도 인정받을 수 없게 됩니다

부동산등기란 국가기관인 등기관이 전산정보처리조직을 이용해 등기부라는 공적 장부에 등기사항(부동산의 표시와 권리 관계)을 기록하는 것 또는 기록(등기기록) 자체를 말합니다. 또한 등기관은 지방법원, 지방법원지원과 등기소에 근무하는 법원서기관·법원사무관·법원주사 또는 법원주사보 중에서 지방법원장 또는 지방법원지원장이 지정한 자를 말해요

가정을 꾸리기 위해서 결혼을 하고 거주해야 할 주택을 마련하게 됩니다 이때 부부가 상의해서 소유자를 설정하게 됩니다 평생을 같이 살아가야 할 집이기도 하고 다양한 이점을 고려하여 공동으로 하시는 분들이 많습니다 이때 잘못 선택하면 돈이 더 들어갈 수 있으니 조심해야 합니다 오늘은 아파트 공동명의 장점과 주의해야 할 점에 대해 알아보겠습니다

우리가 주택이나 상가에 세입자 임차해서 들어가면 임대차계약서에 기본으로 원상복구에 특약이 들어가 있습니다 원상복구 말그대로 원래 상태로 돌려 노라는 소리인데 임대인

공동주택 빌라나 아파트 연립주택 등 임차하여 주민등록 전입신고 하는 경우에는 건축물관리대장에 기재된 정확한 동 호수 대로 전입신고 해야 합니다 현관에 표시된 호수로 전입신고를 했는데 추후에 공부상 표시와 다른 경우에 대항력을 보호해주지 않습니다

그중에서도 보전관리지역이란 것은 도시와 관리, 농림, 자연환경보전 중 관리에 속하는 용도 지역으로서 산림이나 수질오염 등으로부터 환경을 보호하기 위해 보전이 필요하기는 하나 아예 자연환경보전지역으로 규정을 하기에는 곤란한 곳을 일컫는 것입니다

살면서 소비하는 품목 중에서 지출이 가장 큰 부분은 단연 부동산에 해당할 것입니다 억대를 넘어서는 금전이 오가는 일이기에 몇 차례 나눠서 거래를 진행하며 계약금을 통해 매수자와 매도인의 약속이 성립되는 것입니다 그러나 신중하지 못한 접근으로 간혹 부동산 가계약금 반환 문제로 골치 아픈 일이 생기기도 합니다