글쓴이: realestateview

농지취득자격증명 신청 및 발급 정보안내 이를 허가받기 위해서는 반드시 소재지를 관할하고 있는 시나 군 읍 면의 장 등에게 직접 일종의 허가증을 발급받아야 합니다 농지취득자격증명이 필요할 때는 말 그대로 농지를 본인이 소유하고자 하는 상황일 때라고 볼 수가 있겠습니다

법원 부동산 경매는 모든 절차가 오프라인에서 이루어지는 것과는 달리 캠코 공매는 물건열람에서 입찰표 작성까지 모든 절차가 온라인으로 이루어지는 점에서 경매 공매 가장 큰 차이점이 있습니다 경매에 익숙한 입찰자들에게는 공매를 처음 접하면 다소 불편한 점이 있지만 바로 그 특성 때문에 공매 낙찰가율이나 경쟁률이 경매보다 다소 낮아 경매보다 낙찰 받기가 더 쉽다는 이점이 있습니다

어떤 부동산이 경매에 부쳐졌지만 응찰자가 없을 때는 유찰이 되고 일정 기간이 지나면 다시 경매에 부쳐지지만 최저가는 각 법원이 정하는 바에 따라 기존 최저가 대비 20% 또는 30% 저감됩니다 이처럼 유찰되게 되면 최저가는 80%(70%) →64%(49%) →51.2%(34.3%) →40.96%(24.01%) →32.77%(16.8%)로 계속 저감됩니다

부동산등기란 국가기관인 등기관이 전산정보처리조직을 이용해 등기부라는 공적 장부에 등기사항(부동산의 표시와 권리 관계)을 기록하는 것 또는 기록(등기기록) 자체를 말합니다. 또한 등기관은 지방법원, 지방법원지원과 등기소에 근무하는 법원서기관·법원사무관·법원주사 또는 법원주사보 중에서 지방법원장 또는 지방법원지원장이 지정한 자를 말해요

가등기에는 담보가등기와 소유권이전청구권가등기 두 가지 종류가 있습니다. 담보가등기는 채무변제의 담보를 위한 가등기로 근저당권과 같은 효력이 발생되고, 소유권이전청구권가등기는 사정상 본등기를 할 수 없거나 본등기 시일을 뒤로 미뤄야 할 때 순위보전을 위한 예비등기의 성격을 가지고 있습니다.

아파트 구조와 관련된 용어들을 보면 비슷하면서 다른 내용이 참 많은 것 같습니다 언뜻 보기에 비슷하기 때문에 건축에 대해 잘 모르시는 분들은 헷갈리는 것이 당연합니다 특히 베란다 발코니 테라스를 구분하는 방법을 모르시는 분들이 많습니다 집을 마련하기 위해서는 꼭 필요한 내용이니 이것들의 의미를 살펴보도록 하겠습니다

경매가 진행되는데 있어 이해관계인의 지위는 매우 중요합니다 이해관계인은 집행법원의 공익적 경매절차규정에 따라 자신의 권리를 행사하여 자신의 권리를 보호 받을 수 있기 때문에 경매에서 이해관계인은 민사집행법에 의거, 규정돼 있기 때문에 이에 해당되지 않는다면 설령 매각절차에서 실제적인 이해관계를 가진 사람이라 해도 이해관계인의 지위를 가질 수 없습니다

도시발전 계획이 계속 나오면 좋겠지만 일부 지역은 오랫동안 방치되는 경우가 많습니다 기반 시설이 낡으면 외관상으로도 보기 안 좋기 때문에 심한 경우 부대 복리시설을 새롭게 재정비하는 등 노력을 기울이곤 합니다 오늘은 재개발 재건축 차이에 대해 알아보는 시간을 가지려고 합니다

전세계약 연장 시에는 등기부 등본을 확인하고 근저당이 설정되었는지 여부도 확인해야 합니다 또한 보증보험에 가입하는 것도 선택 사항입니다 보증보험은 전세금을 보호하기 위한 상품으로 계약 이행 멈춤이나 보증금 반환 문제에 대비할 수 있습니다

유찰저감률이란 경매로 나온 물건에 입찰참여자가 한 명도 없어 최고가입찰자를 선정하지 못했을 경우 다음에 경매로 나올 때 최저경매가격이 감정가 대비 낮아지는 비율을 말합니다.이 유찰저감률은 일반적으로 20%씩 적용되지만, 법원에 따라 30%씩 적용되는 물건도 있습니다. 이는 법원에 따라 유찰저감률이 다르게 적용되기 때문입니다다. 전국 지방법원의 유찰저감률을 표로 정리해 봤습니다.