부동산지식쌓기

도시발전 계획이 계속 나오면 좋겠지만 일부 지역은 오랫동안 방치되는 경우가 많습니다 기반 시설이 낡으면 외관상으로도 보기 안 좋기 때문에 심한 경우 부대 복리시설을 새롭게 재정비하는 등 노력을 기울이곤 합니다 오늘은 재개발 재건축 차이에 대해 알아보는 시간을 가지려고 합니다

전세계약 연장 시에는 등기부 등본을 확인하고 근저당이 설정되었는지 여부도 확인해야 합니다 또한 보증보험에 가입하는 것도 선택 사항입니다 보증보험은 전세금을 보호하기 위한 상품으로 계약 이행 멈춤이나 보증금 반환 문제에 대비할 수 있습니다

무주택자는 주택이나 부동산을 소유하고 있지 않은 사람을 말합니다. 최근에는 청약이나 대출 등의 이유로 무주택자의 혜택을 받고자 하는 분들이 많아지고 있습니다. 하지만 정확한 무주택자의 기준과 혜택에 대한 이해가 필요합니다. 이 블로그에서는 무주택자에 대한 기준과 혜택, 그리고 무주택자로서 알아두어야 할 사항을 알려드리겠습니다

생산관리지역은 농업, 어업, 임업과 같은 생산 활동을 위해 관리가 필요한 지역을 의미합니다. 이러한 지역은 농림지역으로 지정되기에는 어려운 조건을 갖추고 있습니다. 생산관리지역은 개발이나 건축을 할 수 있는 영역이며, 권한은 광역시장, 특별시장, 국토해양부장관 등에게 있습니다

공유물의 임대차계약은 누구랑 해야 할까? 민법 265조에서도 명시하고 있듯이 과반수 이상의 지분을 가진 자와 임대차계약을 체결해야 합니다. 예를 들어 A, B, C가 각각 1/3씩 주택을 소유하고 있다고 했을 때 임대차계약은 ‘A와 B’, ‘A와 C’, ‘B와 C’ 등의 방법으로 계약을 체결 하면 됩니다. 만약 A가 3/5, B 1/5, C 1/5씩 소유권을 가지고 있을 경우에는 A와 계약을 체결하면 됩니다

요즘은 주거생활과 상가 이용을 모두 즐길 수 있는 APT가 늘어나고 있습니다 굳이 멀리까지 나가지 않고도 건물 내에서 필요한 것을 해결할 수 있습니다 요즘 젊은 세대의 주거 스타일에 맞아 선호도가 올라가고 있다고 합니다

우리가 왜 종합소득세를 알아야 되는지 돈을 벌면 소득을 만드는 거고 나라에서는 소득에 대해 세금을 부과하며 국가에서 알아서 징수하는 것도 있지만

이유야 어떻든 이사를 하면서 필히 빠트려서는 안될 것이 바로 주민등록 전입신고입니다다. 주택의 인도(입주)와 전입신고는 주택임대차보호법의 적용을 받기 위한 이른바 대항요건을 갖추는 행위입니다. 이 대항요건의 구비여부는 임차주택이 매매 또는 경매에 부쳐지는 경우 매수인(또는 낙찰자)에게 임대보증금에 대한 권리를 주장할 수 있느냐 없느냐가 결정될 정도로 매우 중요한 사안입니다.